Hoe de familie Bolder dubbele woonlasten oploste én winst maakte!
Dubbele woonlasten en een onverkoopbaar huis: het is een probleem waar veel huiseigenaren mee worstelen. Ook de familie Bolder uit Veenendaal kwam in deze situatie terecht toen hun oude twee-onder-een-kapwoning, met een kantoor aan huis, maar niet verkocht raakte.
Ondanks meerdere verlagingen van de vraagprijs bleef een koper uit, terwijl de maandelijkse kosten opliepen. Met twee hypotheken en een gezin om voor te zorgen, werd de financiële situatie steeds moeilijker. Toen de druk te groot werd, besloten ze hulp te zoeken. Via hun makelaar kwamen ze bij MijnPandVerkopen.nl terecht. Dankzij onze unieke aanpak konden ze niet alleen hun dubbele lasten achter zich laten, maar ook profiteren van een mooie extra winst.
*vanwege privacy redenen hebben we gekozen voor een fictieve naam
De uitdaging: Dubbele woonlasten en een onverkoopbare woning
De twee-onder-een-kapwoning van de familie Bolder stond al enige tijd te koop. Hoewel het een mooie woning was, kreeg de familie te maken met een lastige huizenmarkt. Potentiële kopers lieten het afweten, en elke maand dat het huis niet verkocht werd, zorgde voor meer financiële druk.
De situatie werd gecompliceerd door het feit dat de vraagprijs al meerdere keren was verlaagd. Hun makelaar adviseerde een verdere prijsverlaging, maar zelfs dat bood geen garantie dat de woning snel verkocht zou worden. Daarnaast zou een investering in de woning – zoals schilderwerk, kleine renovaties en styling – de verkoopkansen aanzienlijk vergroten.
Het probleem? De familie Bolder had niet de financiële middelen om deze investering zelf te doen. De dubbele maandlasten slokten al hun budget op, en ze waren bang dat hun spaargeld ook uitgeput zou raken.
>> Lees ook: Hoe mevrouw Drees beslaglegging op haar woning wist te voorkomen
De uitdaging: Dubbele woonlasten en een onverkoopbare woning
De twee-onder-een-kapwoning van de familie Bolder stond al enige tijd te koop. Hoewel het een mooie woning was, kreeg de familie te maken met een lastige huizenmarkt. Potentiële kopers lieten het afweten, en elke maand dat het huis niet verkocht werd, zorgde voor meer financiële druk.
De situatie werd gecompliceerd door het feit dat de vraagprijs al meerdere keren was verlaagd. Hun makelaar adviseerde een verdere prijsverlaging, maar zelfs dat bood geen garantie dat de woning snel verkocht zou worden. Daarnaast zou een investering in de woning – zoals schilderwerk, kleine renovaties en styling – de verkoopkansen aanzienlijk vergroten.
Het probleem? De familie Bolder had niet de financiële middelen om deze investering zelf te doen. De dubbele maandlasten slokten al hun budget op, en ze waren bang dat hun spaargeld ook uitgeput zou raken.
“De situatie van de familie Bolder laat zien hoe snel dubbele woonlasten kunnen oplopen als een woning onverkoopbaar blijkt. Een vraagprijs verlagen of extra investeren in renovaties is niet altijd een optie. Daarom hebben we een oplossing geboden waarmee zij niet alleen hun financiële druk konden verlichten, maar zelfs konden profiteren van een mooie winst bij de verkoop.” – Louis de Boer, expert bij MijnPandVerkopen.nl
De oplossing: Een snelle verkoop met winstdeling
Toen de familie Bolder contact opnam met MijnPandVerkopen.nl, werd hun situatie direct in kaart gebracht. Onze experts analyseerden hun oude woning, de financiële mogelijkheden en de huidige markt. Hieruit kwamen de volgende conclusies:
- Snelle overname nodig: De dubbele lasten waren niet houdbaar, dus een snelle overname van de woning was noodzakelijk.
- Investeringen vereist: Om de woning verkoopbaar te maken, waren enkele aanpassingen nodig.
- Winstdeling mogelijk: Omdat de hypotheekschuld lager was dan de marktwaarde, kon de familie profiteren van een winstdeling bij de uiteindelijke verkoop.
Wij boden de familie een maatwerkoplossing:
- Directe overname van de woning: MijnPandVerkopen.nl kocht de woning direct over voor een bedrag dat gelijk was aan de resterende hypotheekschuld. Hierdoor waren de dubbele maandlasten direct verleden tijd.
- Investeren in de woning: Wij namen het initiatief om de woning verkoopklaar te maken door te investeren in renovaties, schilderwerk en styling.
- 50/50-winstdeling: Bij de uiteindelijke verkoop van de woning werd afgesproken dat de winst eerlijk verdeeld zou worden: 50% voor de familie Bolder en 50% voor MijnPandVerkopen.nl.
Het resultaat: Financiële rust en een onverwachte meevaller
Binnen zes maanden na de overname had MijnPandVerkopen.nl de woning volledig opgeknapt en opnieuw op de markt gezet. Dankzij onze ervaring in vastgoed en de gerichte investeringen werd de woning verkocht voor de geraamde prijs.
Voor de familie Bolder betekende dit:
- Geen dubbele lasten meer: Direct na de overname verdwenen de financiële zorgen.
- Geen verkoopstress: Ze hoefden zich geen zorgen meer te maken over kijkdagen, onderhandelingen of vraagprijsverlagingen. Alles werd door ons geregeld.
- Een onverwachte winst: Bij de verkoop kregen ze hun deel van de winst uitgekeerd, wat een welkome financiële meevaller was.
“We hadden nooit gedacht dat we in deze situatie nog iets positiefs zouden overhouden. MijnPandVerkopen.nl heeft ons enorm geholpen door de financiële druk weg te nemen én ons nog een mooie winst uit te keren. Het hele proces verliep snel en zonder gedoe.” – Mevrouw Bolder
>> Lees ook: Afbetaald huis erven en erfbelasting: Snelle hulp voor de broers Van Maanen
Wat maakt onze aanpak uniek?
MijnPandVerkopen.nl biedt huiseigenaren oplossingen die verder gaan dan een snelle overname. Onze unieke 50/50-winstdeling betekent dat klanten kunnen profiteren van de verkoopwaarde, zelfs als ze hun woning niet zelf verkoopbaar kunnen maken.
Onze aanpak in het kort:
- Snelheid en zekerheid: Wij nemen woningen direct over, zodat klanten verlost zijn van dubbele woonlasten.
- Investeren in de verkoopwaarde: Wij investeren in de woning om deze aantrekkelijker te maken voor kopers.
- Eerlijke winstdeling: Bij verkoop delen we de winst eerlijk met de oorspronkelijke eigenaar.
Deze werkwijze maakt ons dé partner voor huiseigenaren die snel van hun woning af willen, zonder de stress van het verkoopproces.
Sta je in een soortgelijke situatie?
Heb je te maken met dubbele woonlasten of een woning die niet verkocht raakt? MijnPandVerkopen.nl biedt maatwerkoplossingen, zodat jij snel en zonder zorgen verder kunt. Of het nu gaat om een directe overname of een winstdeling, wij zorgen ervoor dat jij de beste keuze kunt maken.
Lees hier meer over onze 50/50-winstdeling of neem contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek.